
万科前总裁朱九胜终于被捕。据多家媒体报道,朱九胜已被采取刑事强制措施。这是一个关键指标。从在建行批准万科大规模贷款,到加入万科后清理资本舞台,朱久胜是让万科真正开始运用金融手段的关键人物。万科过去的成就和现在的奋斗都与他息息相关。如今,朱九胜被捕,万科接下来将面临怎样的风暴?在深圳金融界、地产界,朱九胜被称为“九哥”。在加入万科之前,朱久胜在深圳建设银行工作了近20年,担任信贷部副行长、总经理。 2005年至2007年,建行向万科授信额度高达700亿元。当时,万科年销售额刚刚突破100亿元。当时,中国建工的相关人士与万科合作的银行是九哥。 2012年,玖哥正式调任万科高级副总裁,负责资本管理。按常理来说,许多负责贷款的银行高管直接跳槽担任大客户的重要职务是大忌。但朱九胜的融资能力确实很强,这也为他后来崛起万科奠定了基础。九哥加盟后,不仅管理账务,还参与万科的各项资本运作,包括拿地、融资、H股转股、香港上市等,公司业务也随之增长。万科内部,有一个颇为神秘的持股平台,后来更名为“上海万丰友方投资管理有限公司”。你可以把它理解为万科内部员工的金融投资平台。很多人把钱交给万丰,万丰帮他们理财、投资,然后将利润分配给他们。九哥到来后,万丰很快就断绝了与万科的法律关系,但事实上,其运营资金几乎全部仍直接或间接来自万科。从2013年开始,两年内万科高管的奖金突然提升至20亿。据说这笔钱很多都流入了万丰。此外,九哥还创建了交友系统万科池,将1320家商业伙伴的超过14亿奖金注入信托计划,后来又转型为盈安合作的持股工具。这种曲线持股,一方面帮助高管牢牢掌控了万科股份,提高了话语权,但另一方面也为后来著名的“宝万之争”埋下了伏笔。可以说,九哥就像是幕后总导演,一手掌控着万科背后的影国。高管们对加息意见不一最终转入万丰集团资管工具,然后杠杆入市买入万科股票。从表面上看,万丰集团与万科没有任何关系。事实上,它是管理的延伸。 2015年底,宝能集团通过多次举牌成为万科控股股东。王石向董事会开枪,称对方是门口的野蛮人。不过,于亮总裁有信心能够与宝能集团竞争。于亮的底气之一是,当时的两个物管计划斥资近60亿元,持有万科近8%的股份,足以让管理层跻身大股东行列。 12月底,在包与万的激烈争斗中,朱久胜突然辞去副院长职务。不过,他辞职后实际上并没有离开万科体系,而是去担任鹏鼎董事长创盈金融公司。这家公司背后的第一大股东是万科,其主营业务是一个名为“鹏金院”的互联网金融平台——什么是P2P金融?我相信这是不言而喻的。因此,很多人都觉得九哥正在寻找另一个战场,不断以神秘的方式帮助万科赚钱,甚至怀疑可能存在国有资产流失、非法给万科输血的情况。 2018年,宝万之争结束,王石退休,于亮出任董事长,朱久胜则大方请回前台,直接接任万科集团总裁。据说,朱九胜出色的融资能力是万科最终驱逐宝能的关键。九弟失踪两年后,归来成为万科的老二。可见他与万科之间的缘分或许还没有断绝。从“金鹏计划”到“德因计划”,从“易从“华能桂城信托”到“华能桂城信托”,层层嵌套循环持股。九哥是这个迷宫的主要设计者。2023年下半年,烟台多家经营实体联名举报万科,称万科在项目合作中闭门经营,不小心擅自给项目公司注资,将损失转嫁给小股东,同时 通过各类相关机构向合作伙伴发放高利贷。举报材料直接发给与万科高管关系密切的多个平台。其中之一是前任董事长朱久胜所在的鹏金律师事务所。 2024年7月,鹏金理财产品开始大规模冗余。很多万科员工都在这里投资了,少则几十万,多则几百万,甚至几千万。一夜之间, 无数员工的血汗钱就这样没了。各种不同的组合ngs引发了人们对万科真实财务状况的极大质疑。今年1月,朱九升突然被宣布失联。虽然才过去了一两天,但朱九升却瞬间发了一条帖子,表示自己没事。然而没过多久,以辛杰为首的国资高管全部涉足万科,而九哥则直接辞职。从那以后,圈子里就很少有关于他的消息了,直到他去世也只是这样。外界认为,近期万科相关信息的频繁披露,可能意味着这家国有企业正在改变主意。目前还没有决定将万科暂缓,优先回收资金,避免国有资产流失。虽然朱九胜的事情还没有正式确定,但具体的罪名还得等待公布。但从种种迹象来看,80%都与他经营的金融机构有关。辛桀下来,朱九升出事了。综合来看,万科的故事实际上可能会适得其反。
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